Como investir usando uma linha de crédito de equidade home

Uma linha de crédito de home equity (HELOC) é um empréstimo com juros ajustáveis que permite que você retire e pague os fundos como preferir, enquanto o banco cobra juros sobre a quantidade de dinheiro que você usa. Se você tem patrimônio em sua casa, ou seja, se sua casa vale mais do que você deve ao banco em sua hipoteca, então você pode se qualificar para um HELOC. Investir os fundos do seu HELOC pode ser lucrativo, mas como o banco usa sua casa como garantia para garantir o empréstimo, tenha cuidado e controle ao escolher os investimentos.

Solicite um HELOC no mesmo banco que possui sua hipoteca da casa. Seu banco pode emprestar até 80% do patrimônio que você tem em sua casa. Por exemplo, se sua casa vale US $ 250.000 e você deve ao banco US $ 150.000, seu patrimônio é US $ 100.000. O banco pode emprestar até 80% desse montante, ou US $ 80.000.

Negociar para obter a menor taxa de juros inicial possível ao retirar seu HELOC. Como esse tipo de empréstimo é uma linha de crédito, ele terá uma taxa de juros ajustável. Depois de alguns anos, a taxa de juros pode subir, aumentando o que você deve ao banco. Ao começar com a menor taxa possível, você economizará dinheiro.

Pesquise seus investimentos cuidadosamente. Investimentos arriscados, como jogar no mercado de ações, podem colocar sua casa em risco se as ações que você comprar forem depreciadas. Investimentos menos arriscados podem incluir investir seu dinheiro em uma nova empresa, fundos mútuos ou imóveis. Consulte um consultor financeiro se não tiver certeza.

Verifique se você pode fazer os pagamentos de juros mensais em seu HELOC enquanto aguarda seu investimento para ganhar dinheiro. Durante o período de “sorteio” do HELOC, você só paga juros, mas depois de alguns anos, o banco pedirá que você pague o empréstimo ou converta-o em uma segunda hipoteca.

Dica

Como um HELOC coloca sua casa em risco, pense cuidadosamente em todos os empreendimentos antes de investir.

Os juros que você paga ao banco em seu HELOC são dedutíveis.

Avisos

Se você não puder devolver o seu HELOC, o banco poderá encerrar em sua casa.

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