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Quem é o responsável pela remoção de mofo em condomínio?

Geralmente, a responsabilidade pela remoção de mofo em um condomínio depende das regras, regulamentos e documentos específicos da associação ou estatuto do condomínio.
Aqui está um resumo dos cenários típicos:

1. Responsabilidade da Associação do Condomínio :Em muitos casos, a associação de condomínio ou sociedade gestora é responsável pela manutenção das áreas comuns do imóvel, incluindo paredes exteriores, cobertura e corredores comuns. Se houver presença de mofo ou danos causados ​​pela água nessas áreas, normalmente é responsabilidade da associação resolver o problema.

2. Responsabilidade individual do proprietário da unidade :Para problemas de mofo dentro de uma unidade individual, a responsabilidade geralmente recai sobre o proprietário da unidade. Isso inclui o crescimento de mofo em paredes, tetos e pisos internos. Espera-se que o proprietário da unidade tome medidas apropriadas para identificar, remediar e prevenir o crescimento de mofo dentro de sua unidade.

3. Responsabilidade Compartilhada :Em alguns casos, a responsabilidade pela remoção do mofo pode ser compartilhada entre a associação do condomínio e o proprietário da unidade. Por exemplo, se o problema do bolor tiver origem numa área comum e se espalhar para uma unidade individual, ambas as partes poderão ter algum grau de responsabilidade. Isso geralmente depende das circunstâncias específicas do caso e é essencial consultar os documentos que regem o caso para orientação.

4. Responsabilidade do Locatário :Se a unidade for alugada, a responsabilidade pela remoção do mofo pode ser do locatário ou do locador, dependendo dos termos do contrato de locação. Normalmente, os inquilinos são responsáveis ​​pela manutenção da limpeza e conservação da unidade, enquanto o proprietário é responsável por questões estruturais ou grandes reparos.

É importante observar que os documentos que regem a associação de condomínio, como o estatuto e a declaração do condomínio, muitas vezes fornecem orientações específicas sobre as responsabilidades da associação e dos condôminos individuais. Estes documentos devem ser cuidadosamente revistos para determinar as responsabilidades e procedimentos específicos para resolver problemas de mofo no condomínio.

Isenção de responsabilidade: Este resumo das responsabilidades pela remoção de mofo é apenas para fins informativos gerais e não constitui aconselhamento jurídico. É imprescindível a consulta dos documentos normativos da associação condominial específica e da assessoria jurídica para orientações e interpretações definitivas.