casa |  | Informação em Saúde >  | Segurança Pública Saúde | reciclagem

O que é coberto pelas taxas de manutenção do condomínio?

Manutenção de áreas comuns

Isso inclui a manutenção de todas as áreas comuns do condomínio, como lobby, corredores, elevadores, piscina, academia e terreno. Isto também pode incluir o custo de serviços públicos para essas áreas, bem como o custo de reparos e substituições.

Seguro

As associações de condomínios normalmente possuem apólices de seguro que cobrem as áreas comuns do complexo, bem como as unidades individuais. Este seguro pode incluir cobertura para danos causados ​​por incêndio, roubo, vandalismo e desastres naturais.

Fundos de reserva

As associações de condomínios são obrigadas a manter fundos de reserva para cobrir os custos de grandes reparos e substituições que deverão ocorrer no futuro. Esses reparos podem incluir substituições de telhados, reparos de elevadores e reparos de encanamento.

Custos administrativos

Inclui o custo dos salários dos funcionários da associação de condomínio, bem como o custo de material de escritório, postagem e outras despesas administrativas.

Avaliações especiais

Em alguns casos, as associações de condomínios poderão ter de cobrar taxas especiais para cobrir despesas inesperadas, tais como uma grande reparação que não foi coberta pelos fundos de reserva. Avaliações especiais são normalmente pagas pelos proprietários das unidades na proporção da participação acionária de sua unidade no condomínio.