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Você pode pertencer a uma associação de condomínio apenas para uso das áreas comuns?

Não, para pertencer a um condomínio é necessário possuir uma unidade dentro do condomínio. A associação de condomínio é responsável pela gestão das áreas e instalações comuns do complexo, bem como pela aplicação das normas e regulamentos comunitários. Como proprietário de uma unidade, você é automaticamente membro da associação de condomínio e é obrigado a pagar taxas de associação e cumprir os documentos regulamentares.