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Seus pais moram em Virginia Beach VA, seu pai tem um aneurisma e precisa se mudar de volta. O proprietário do condomínio do qual eles alugam não os deixará sair dos 6 meses restantes. O contrato será quebrado?

Na Virgínia, os contratos de arrendamento são contratos juridicamente vinculativos. Se seus pais assinaram um contrato de aluguel de condomínio por um prazo específico (6 meses), eles geralmente são obrigados a pagar o aluguel por todo o prazo do aluguel, independentemente de continuarem morando no condomínio ou não.

No entanto, existem algumas exceções a esta regra. Uma exceção é se o contrato de locação contiver uma disposição que permita a rescisão antecipada em determinadas circunstâncias. Por exemplo, alguns contratos de arrendamento podem permitir que os inquilinos rescindam o contrato antecipadamente se perderem o emprego, forem transferidos para um local diferente ou sofrerem um evento médico significativo.

Se não houver tal disposição no contrato de locação, seus pais ainda poderão rescindir o contrato se puderem demonstrar que o proprietário do condomínio violou o contrato de locação. Por exemplo, se o proprietário do condomínio não conseguir manter o imóvel em condições habitáveis, seus pais poderão ter motivos para rescindir o contrato.

Outra opção que seus pais podem querer considerar é sublocar o condomínio. Sublocação é quando um inquilino aluga seu imóvel a terceiros. Se seus pais conseguirem sublocar o condomínio pelos 6 meses restantes do prazo do aluguel, eles poderão evitar ter que pagar o aluguel sozinhos.

Em última análise, se os seus pais podem ou não rescindir o contrato de arrendamento e evitar o pagamento da renda durante os 6 meses restantes, dependerá dos termos específicos do contrato de arrendamento e das circunstâncias da sua situação. Se não tiverem certeza dos seus direitos e opções, devem falar com um advogado ou organização de direitos dos inquilinos.